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北京二手房稅費計算器

大搜家存量房稅費計算器,幫您計算買房時要繳的稅費額

房屋類型

1、一類經濟適用房:只有滿五年時才能上市交易。
  2、二類經濟適用房:指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易,
        交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后,房本性質變更為商品房。

住宅類型

1、什么情況下是普通住宅?
    ①住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上
    ②單套建筑面積在140平方米(含)以下
    ③單價不超過最高限價,或者是總價不超最高限價以上三條必須同時滿足,才為普通住宅
  2、什么情況下是非普通住宅?
    ①住宅小區建筑容積率在1.0(不含)以下
    ②單套建筑面積在140平方米(不含)以上
    ③單價超過最高限價且總價超過最高限價以上三條,有一條滿足即為非普通住宅

房屋所在位置

城六區:東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區

距上次交易
買方是否首套
合同價格

是:合同成交價格,適合貸款方式使用。
否:小區所在地最低評估價格,系統自動計算。適合全款方式使用。

小區名稱
總樓層
所在樓層
建筑年代
房屋面積
平方米
房屋合同總價
萬元
原購房價格
萬元
原契稅
萬元
計算結果

房屋權證過戶究竟產生多少稅費?

趕緊算算吧!

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